Kitty de Heiden, hypothekenverantwoordelijke bij Triodos Bank, begrijpt dat het voor intermediairs als een ongelijk speelveld voelt wanneer banken ook hypotheekadvies geven, maar vindt dit gezien de nichemarkten waar Triodos zich binnen begeeft niets minder dan simpelweg noodzakelijk. Voor een klimaatlabel is het nog te vroeg, denkt ze. "Ik denk liever in stapjes."
Van Os en Partners (Voep) en Spaanse Hypotheek gaan de samenwerking met elkaar aan. Voep het hypotheekadvies, Spaanse Hypotheek de bemiddeling aldaar. Steeds meer Nederlanders zien in de Spaanse huizenmarkt namelijk een aantrekkelijk alternatief voor de Nederlandse tweede woning, ziet Remco van Os van Voep.
Wat in 2018 begon met één product, Tulp Hypotheken, is inmiddels uitgegroeid tot Tulp Group. Met meerdere eigen labels, services en diverse white labels. Binnen het NHG-segment en daarbuiten. Vijf jaar na de oprichting van Tulp leggen we medeoprichter en huidig CFO Pierre de Vos een paar vragen voor.
Vorige week lanceerde Ingage een nieuw buy-to-let-label: Hyra Hypotheken. Vlak voor de lancering spraken we met Mervyn Cuppen (relatiemanager Hyra Hypotheken) en Sander van Lent (directeur Ingage Servicing) over het nieuwste hypotheekproduct, dat zich uitsluitend richt op de professionele vastgoedinvesteerder. 'De eerste periode verwachten we vooral veel klanten die willen herfinancieren.'
Toen de Volksbank er in mei 2019 achter kwam dat het appartement van een klant zonder toestemming werd verhuurd, gaf het de particulier drie opties. De huur beëindigen, de hypotheek aanpassen, of de lening terugbetalen. Toen de klant NN en NIBC bereid vond de hypotheek over te sluiten, eiste de Volksbank de lening plotseling op en plaatste het een onoverkomelijke BKR-notering. In het kort geding trekt de bank aan het kortste eind: de notering moet worden verwijderd.
De rente staat laag, er is veel spaargeld en men zoekt naar rendement met overzichtelijke risico’s. Logisch dat beleggen in stenen aantrekkelijk lijkt. Zeker gezien de krapte op de woningmarkt ligt het voor de hand om nu te investeren in een pandje voor de verhuur. Maar bij veel particuliere beleggers ontbreekt goed inzicht in de risico’s. Geldverstrekkers zouden een financiële bijsluiter bij hun hypotheek moeten leveren.
Geldverstrekkers moeten hun online processen sterk verbeteren als ze de millennials niet willen kwijtraken als doelgroep en woningen kopen om te verhuren zal sterk in populariteit toenemen. Dat voorspelt ICT-bedrijf Hyarchis in een rapport over de toekomst van de hypotheekmarkt.
Veel vraag naar duurzame vastgoedhypotheken is er nog niet. Maar een goede propositie kan dat veranderen, denkt directeur Paul Wessels van Tulp Group. Met het beleggerslabel De Nederlandse ontwikkelde hij de Groene Vastgoedhypotheek. De investeerder krijgt een rentekorting als hij het energielabel van het onderpand met tenminste één trede verbetert.
De Hypotheekshop heeft de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van 2020 op een rij gezet. Wat vinden consumenten belangrijk? Hoewel afgelopen jaar uitzonderlijk was in veel opzichten, blijken de wensen vrijwel gelijk gebleven aan 2019. Mensen verkopen nog steeds hun woning pas als ze een nieuw huis gekocht hebben, dus het maximale overbruggingskrediet staat net als vorig jaar op één.
Als starters tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen, wat voor effect heeft dat op de huizenprijzen? Staatssecretaris Hans Vijlbrief verwacht vrijwel geen effect, schrijft hij in antwoord op vragen van D66. Het CPB schatte dat het loslaten van de 2 procent overdrachtsbelasting zou leiden tot 2,4 procent prijsstijging. Volgens Vijlbrief is dat echter niet meer relevant omdat er toen nog geen leeftijd- en woningwaardegrens was vastgesteld.
