woz

Gelden de NVM-meetinstructies voor woningen alleen voor NVM-makelaars? Nee, vindt het gerechtshof in Den Bosch. In 2019 verkocht een niet-aangesloten makelaar een huis in de Tilburgse wijk De Blaak voor 541.000 euro. Toen de kopers de oppervlakte na de overdracht opnieuw lieten berekenen, kwamen ze niet tot 192 vierkante meter woonoppervlak, maar slechts 153 vierkante meter. De verkopend makelaar bleek zijn data van de website WOZ.nl te hebben gehaald.

Vereniging Eigen Huis doet een oproep aan het toekomstige kabinet om de lastenstijging voor huiseigenaren te voorkomen. VEH vreest vooral voor forse stijging van de onroerendezaakbelasting (ozb).

De WOZ-waarde van woningen is aanzienlijk gestegen, terwijl de huizenprijzen de afgelopen maanden daalden. Gemiddeld is de woningwaarde die gemeenten aanhouden voor belastingen met 17 procent gestegen op jaarbasis, meldt de Waarderingskamer.

Adfiz roept hypotheekverstrekkers op om de verlaging van de risico-opslag te vereenvoudigen. Door de hoge inflatie en de hoge energiekosten dreigen veel mensen in financiële problemen te komen. Adfiz ontvangt signalen vanuit zijn leden dat veel consumenten door de stijgende huizenprijzen waarschijnlijk in aanmerking komen voor verlaging van de hypotheekrente.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning is gestegen met 8,6 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Gemiddeld komt die uit op 315.000 euro, volgens de jongste CBS-cijfers. Niet eerder lag de waarde zo hoog als nu.

De WOZ-waarde van woningen is vorig jaar gemiddeld 9 procent gestegen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis (VEH) op basis van cijfers van de Waarderingskamer, toezichthouder op de WOZ. <a href=https://www.amweb.nl/hypotheken/nieuws/2021/09/gemiddelde-woz-bereikt-hoogste-waarde-ooit-stijging-vlakt-af-101131805>Vorig jaar</a> werd door het CBS nog een stijging van 7 procent gemeld.

De WOZ-waarde van een woning in Nederland was op 1 januari gemiddeld 7 procent hoger dan een jaar eerder. Volgens het CBS bedraagt de doorsnee WOZ-waarde van een huis inmiddels 290.000 euro. Dat is het hoogste bedrag ooit, maar de stijging neemt wel iets af. Vorig jaar stegen de gemiddelde WOZ-waardes van huizen nog met 8,4 procent.

Naar aanleiding van de historisch hoge WOZ-waarde van woningen wijst de Nationale Hypotheekbond op de besparingsmogelijkheden die dat biedt voor huiseigenaren die niet van plan zijn te verhuizen.

Veel eigenaren van appartementen ontvangen een te hoge WOZ-aanslag van hun gemeente, waarschuwt Previcus Vastgoed. Volgens de taxatiespecialist nemen naar schatting negen van de tien gemeenten nog steeds ten onrechte de reserve uit het onderhoudspotje van de vereniging van eigenaren (VVE) mee bij de waardepaling van woningen.

De WOZ-waarden die gemeenten jaarlijks voor woningen vaststellen lopen in de pas met de waardeontwikkelingen op de woningmarkt. Dat blijkt uit onderzoek van de Waarderingskamer en het Kadaster.